רמת גן כשמה כן היא, עיר הגנים של ישראל, אחת מהערים הגדולות והמבוססות ביותר בארץ, לעיר נכסים יחודיים כמו מתחם בורסת היהלומים, פארק הלאומי והספארי היחיד בארץ. איכות החיים, קרבה לערים מרכזיות אחרות ופיתוח אזורים תרבותיים ותעשייתיים הפכו אותה לאחת מהערים המבוקשות ביותר למגורים בקרב ישראלים רבים. ביקוש זה הגביר את הצורך בהקמת מבני מגורים…
טופס 4 הוא אישור הלפני אחרון בתהליך בניית מבנה חדש, כאשר הטופס האחרון הוא טופס 5- תעודת הגמר. בתום הבנייה, בעל היתר הבנייה, מגיש בקשה לקבלת טופס 4- טופס אישור לחיבור חשמל, שעוני מים, גז מערכות תקשורת למבנה ואיכלוס. יחד עם הבקשה והטפסים הנלווים, אותם תקבלו בעירייה תקבלו גם טופס טיולים בין כ-50 סעיפים אשר…
כיזמים, חברות בניה או אדריכלים, הלקוחות שלכם או הדיירים בפרוייקט, העלו בפניכם לא אחת את הרצון לקצר וליעל את הטיפול מול העירייה שכן זמן זה כסף ובפרוייקט פקטור הזמן הופך להמון כסף. אם בעבר אדריכל היה משקיע 95% מזמנו בתכנון פרוייקט ו- 5% בטיפול מול העירייה, המצב היום הוא הפוך כאשר הטיפול מול העירייה הפך…
כבר בראשיתו של פרוייקט הבניה, היזמים, הקבלנים, הרוכשים וכן הבנקים המלווים את הפרוייקט, משתוקקים לדבר אחד, למסור את הדירות לדיירים, הכרזה על סיומו של הפרוייקט ומסירת/קבלת המפתחות ואיכלוס המבנה, תעשה לאחר קבלת טופס 4 ותעודת הגמר. ככל שמתקדמים בשלבי הבניה, כך גם נדרשים להמציא אישורים רבים ממעבדות מוסמכות, מהנדסים, אדריכל, מודד וכן הקבלן אשר בדקו…
